ÜCRETSİZ KİŞİSEL KONUT KARAR MOTORU

Paranla ne alınır?
Hayatına hangisi uyar?

Bütçeni, aylık gider sınırını, bina tercihini ve günlük yaşam hedeflerini gir. Kaynak ilanları yalnızca ucuzdan pahalıya değil; toplam maliyet, konum uyumu ve kanıt kalitesiyle birlikte sırala.

Kaynak ilan
170
Proje
50
İlçe
20
Kullanım
Ücretsiz
Önemli fark

“En ucuz” ile “sana en uygun” aynı şey değildir. Motor, aidat ve bina yaşı bilinmiyorsa bunu avantaj saymaz; ulaşımı bölgesel ön eleme olarak kullanır ve gerçek rota kontrolünü sana bırakır. Girdiğin tercihler kaydedilmez; bu karar ekranında üçüncü taraf reklam gösterilmez.

KARAR MOTORU

Sınırlarını ve hayatını gir.

Üyelik yok

KİŞİSEL UYUM

Aylık maliyet, bina ve günlük hayat.

İsteğe bağlı
Yaşam tarzı öncelikleri

Ulaşım puanı dakika değildir: İstanbul’un geniş erişim bölgelerine göre ön eleme yapar; her sonuçta canlı rota kontrolü bağlantısı verir. Bina yaşı da deprem dayanımı kanıtı değildir. Statik proje, zemin, ruhsat ve performans raporu ayrıca doğrulanmalıdır.

İlan için azami tutarBütçeni gir
Toplam bütçenin %5’i masraf ve yenileme için ayrıldı.

“OPTİMAL” NE DEMEK?

Fiyat + yaşam +
kanıt kalitesi.

01FinansProje içi fiyat farkı, m², alan ve bütçe payı02Toplam yaşam maliyetiBeyan edilmiş aidat ve ayrılan masraf payı03Kişisel uyumUlaşım bölgesi ve seçilen yaşam özellikleri04KanıtBina yaşı ile ilan verisi kapsamı; bilinmeyen avantaj sayılmaz
Puan yalnızca KonutKarnesi’nin kaynak havuzundaki teklif ilanlarını karşılaştırır. Ulaşım göstergesi canlı trafik süresi, bina yaşı ise deprem performansı değildir; ekspertiz, statik inceleme veya yatırım getirisi tahmini yerine geçmez.
Bina yaşı beyanı0/170
Aidat beyanı0/170
Yaşam özelliği kanıtı115/170

Eksik veri iyi kabul edilmez. Aidat ve yaş; doğrulanmış otomatik okumadan veya iki bağımsız taramanın aynı beyanından gelir.

Önerileri görmek için bütçeni gir.

Sistem 170 kaynak ilanı finans, yaşam uyumu ve veri kapsamıyla yeniden sıralayacak.

YÖNTEM VE SINIR

Karar desteği verir.
Güvenlik belgesi vermez.

Finans puanı aynı proje ve oda tipindeki kaynak ilanlarla; kişisel uyum ise yalnızca beyan edilmiş aidat, bina yaşı, başlık özellikleri ve geniş ulaşım bölgeleriyle hesaplanır. Eksik kişisel veri düşük puanlanır veya katı modda elenir.

Bina yaşı ve ilçe bilgisi deprem güvenliği ölçümü değildir. Statik proje, zemin etüdü, yapı ruhsatı, iskan, güçlendirme ve performans raporu uzmanlarla doğrulanmadan “güvenli” hükmü verilmemelidir. İlan bedelleri de gerçekleşmiş satış değildir.

KARARI DERİNLEŞTİR

Bir aday bulunca
kanıtını aç.

01Fırsat sinyalleriProje içi farkları gör →02İlçe ve oda fiyatlarıArama bandını gör →03İlanı ücretsiz taraEksik ve riskleri gör →04İBB Bina TespitiBina bazlı inceleme ve sonuç başvurusu ↗05AFAD Deprem Tehlike HaritasıTehlike haritası; yapı risk puanı değildir ↗06e-Devlet Tapu BilgileriResmî kayıt kontrolü ↗